Clos du Canal Clos du Canal

Clos du Canal Gare de Nort-sur-Erdre Port de Nort-sur-Erdre

Terrains viabilisés
libres de constructeurs

Nort-sur-Erdre

  • A Nort-S/Erdre, Lancement commercial 2ème tranche

    Pour bien choisir son terrain pour faire construire sa maison, il faut d’abord bien choisir son environnement ! A 30 min de Nantes grâce au tram-train (ouvert en février 2014), découvrez le lotissement « Le Clos du Canal » à Nort-Sur-Erdre et ses 41 nouveaux terrains à bâtir de la tranche N°2. Votre terrain viabilisé libre de constructeurs jusqu’à 475 m², à partir de 58 900 € !

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Le Clos du Canal, votre maison dans un cadre de vie idéal

Dans un nouvel éco-quartier, co-imaginé par le cabinet d’architecte/urbaniste DGL et le cabinet de géomètre expert AGEIS, répondant à des objectifs de développement durable, construisez votre future maison selon les dernières normes de règlementation thermique pour privilégier vos économies d’énergie et préserver l’environnement.

  • Un environnement de qualité

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    • 01.
    • 02.
    • Nort-sur-Erdre
    • Nort-sur-Erdre
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    Un environnement de qualité

    Située à 30 kilomètres au nord de Nantes, bordée par l’Erdre et traversée par le canal de Nantes à Brest, Nort-sur-Erdre est une ville de charme au cadre de vie authentique.

    Son environnement naturel de qualité et son patrimoine architectural et historique préservé en font une station verte à l’attractivité touristique.

    A 900 m du centre-ville et des commerces, Le Clos du Canal est un nouveau lotissement à quelques pas des commodités et des nouveaux équipements que s’est dotés la ville (gare tram-train, piscine, futur cinéma, médiathèque et lycée...). Bref un bon plan pour bâtir sa maison pour toute sa famille ou pour investir !

  • Un quartier Eco

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    Un quartier Eco

    Conçu pour un meilleur cadre de vie, le lotissement Le Clos du Canal présente des aménagements spécifiques :

    • Toutes les parcelles sont orientées au sud favorisant la conception bioclimatique des maisons.
    • Création de plusieurs espaces végétalisés pour embellir le quartier et soigner le confort de vie.
    • Création de nombreuses liaisons douces et vertes, pour les piétons, reliant les transports en commun, la gare, les quartiers voisins, le parc de la Garenne et le centre-ville.
    • Meilleure organisation des parkings au profit des espaces verts et des circulations piétonnes.
    • Protection des plantations existantes et nouvelles plantations d’origine locale favorisant la biodiversité.
    • Gestion des eaux pluviales par des méthodes alternatives (réseau de noues et bassins paysagers).
    • Gestion des déchets durant le chantier et présence de bacs enterrés au sein du lotissement pour les déchets ménagers.
  • Plan interactif du lotissement

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« Construire une maison neuve et avoir un jardin pour nos enfants… C’est le rêve, c’est en ville et proche de Nantes ! »

Livraison 4e trimestre 2016 01. 02.

Nort-Sur-Erdre :
Le charme d’une ville animée entre verdure et rivière

Vidéo

Atouts et accès du quartier

  • Situé route de Blain à Nort-sur-Erdre ;
  • A 800 m de la gare reliant Nantes en 30 min environ ;
  • A 900 m du centre-ville et des commerces, des surfaces commerciales, de tous services et des écoles ;
  • A 10 km de la voie express Nantes-Rennes ;
  • A 30 km de l’agglomération nantaise et à 40 km de Chateaubriant.

Votre terrain à partir de 59 800€

Lot Surface Prix total Plan
10 - tranche 1
  • 348 m²
  • 74 900 €
38
  • 377 m²
  • 68 800 €
39
  • 334 m²
  • 66 400 €
42
  • 354 m²
  • 69 800 €
46
  • 430 m²
  • 80 900 €
47
  • 388 m²
  • 76 400 €
48
  • 475 m²
  • 82 400 €
49
  • 449 m²
  • 81 400 €
50
  • 411 m²
  • 78 900 €
51
  • 420 m²
  • 78 400 €
52
  • 432 m²
  • 79 200 €
53
  • 421 m²
  • 79 200 €
54
  • 428 m²
  • 79 300 €
55
  • 378 m²
  • 76 900 €
61
  • 414 m²
  • 78 900 €
7 - tranche 1
  • 375 m²
  • 77 400 €
D2 - tranche 1
  • 274 m²
  • 62 900 €
D3 - tranche 1
  • 268 m²
  • 62 900 €
D4 - tranche 1
  • 277 m²
  • 62 900 €
D5 - tranche 1
  • 246 m²
  • 59 800 €
H1
  • 415 m²
  • 59 900 €
H2
  • 403 m²
  • 68 900 €
H4
  • 354 m²
  • 65 900 €
J1
  • 314 m²
  • 62 900 €
J2
  • 316 m²
  • 62 900 €
J3
  • 323 m²
  • 62 900 €
J4
  • 325 m²
  • 62 900 €
J5
  • 293 m²
  • 60 900 €
K1
  • 324 m²
  • 60 400 €
K2
  • 325 m²
  • 60 900 €
K4
  • 334 m²
  • 60 900 €
K5
  • 292 m²
  • 58 900 €

4 raisons d’investir ici

  • Un investissement locatif Pinel très rentable en Zone B2.
  • Une ville en plein développement, tram/train et futur aéroport.
  • Un investissement en maison sans aucune charge de copropriété.
  • Pour des réductions d’impôt sur le revenu comprises entre 3 500 € et 5000 €.

4 raisons d’habiter ici

  • Un cadre de vie exceptionnel dans un environnement de verdure et fluvial.
  • A 900 m du centre-ville et des équipements urbains.
  • Une liaison directe à Nantes en 30 minutes avec la nouvelle ligne de Tram-Train Nantes/Châteaubriant (votre habitat à 800 m de la gare).
  • Une opportunité de devenir propriétaire d’une maison dernière génération avec un jardin.

ADI répond à toutes vos questions !

Par téléphone en composant le numéro gratuit ci-dessous ou en nous laissant un message écrit

0 801 800 927

32 rue La Noue Bras de Fer - 44200 Nantes